近日，一種名為“互動視界”的3D虛擬實景體驗系統首次出現在惠州。運用該技術，可在樓盤還處于“樓花"階段就把整個樓盤項目做成虛擬現實，通過電腦及環幕等設備把建成后的整個樓盤實景展示在客戶面前。客戶還可以通過方向盤或者其他操控方法，實現在小區漫游，真切的感受項目的整體規劃、環境、園林、戶型、樓間距等，由于真實感很強，客戶就能對整個樓盤有比較深入的了解，而不僅僅是通過沙盤模型看整個小區規劃，促進消費欲望，可望為觀望情緒較濃的惠州樓市注入理性消費的強心劑。
虛擬小區強調互動和現場感
記者在惠州總代理商楊先生處看到，這種名為互動視界的3D虛擬實景體驗系統應用非常靈活，瀏覽者可以使用鍵盤或鼠標以一個普通購房者的身份進入一個小區，在里面自由移動，觀看小區的每個角落；演示效果非常逼真。同時配備電子地圖，用戶可以直接選擇區域瀏覽，方便定位自己，從小區外走到小區內，甚至到每棟每戶去身臨其境感受，可以在房間里隨意走動，猶如在現實已做好的房子里一樣。
據悉，這種名為“互動視界”的3D虛擬實景體驗系統源自德國先進的三維驅動引擎BLAXXUN，后者在軍事模擬、創新研發、城市規劃/地理信息系統、醫學生物等領域應用非常廣泛。與東莞創特新廣告公司合作引進這項技術的惠州代理商楊先生告訴記者，目前惠州樓市處于調整期，受國內外多種經濟政策因素影響，大量待售房積壓，市場成交持續低迷。在這樣的行情下，“樓花”已向準現樓和現樓轉變，購房者覺得“看得見摸得著買了才放心”。開發商為了打造準現樓或現樓，必須投入大量的資金到園林環境、建筑外立面、樣板房等。而使用“互動視界3D虛擬實景體驗系統”可以把整個真實樓盤全方位展現在客戶面前，為選購提供方便，通過在每套虛擬仿真房產設置交易接口，還可以讓消費者與開發商的在線預定系統連接，實時在線預定。此外，經濟適用房、舊城改造等項目均可利用此項技術進行項目立項、論證評估、認購發售等環節。
部分樓盤開始使用該技術
據東莞創特新廣告公司駐惠負責人朱先生介紹，“這一技術以前從未在莞惠采用過，此次是全新的樓盤體驗方式，給消費者帶來全方位的親身體驗感受，開放商甚至可以用這系統生成影視動畫和平面效果圖，連同小區樓盤體驗系統一起制作成CD贈送給購房者帶回家與家人一起觀看挑選，大大節省推廣成本。”
據了解，虛擬現實高科技在房地產行業領域的應用特別是惠州市場這邊，目前基本屬于空白。東莞有些樓盤已經開始使用這種技術，從目前應用的來看，市場反映非常好。目前正在惠州逐步推廣應用。
